Kupoprodajnim transakcijama do stana

osoba:

Bebić Luka

Datum:

24.08.2009

Slika autor/izvor:

Objavi na:

Luksuzni stan predsjednika Hrvatskog sabora

Luke Bebića, u elitnoj zagrebačkoj ulici Ružičnjak, vrijedan

460 tisuća eura i velik 126 četvornih metara, Zboru prebendara zagrebačke biskupije, koji su Bebiću prodali stan, u najvećoj će mjeri otplatiti građevinsko poduzeće »Obšivač« iz Metkovića.

Predsjednik Sabora Bebić potvrdio nam je ovoga tjedna tu informaciju, objašnjavajući da »Obšivač« otplaćuje njegov novi stan na temelju Ugovora o cesiji, koji je sklopljen 29. siječnja ove godine budući da je, tvrdi, upravo to poduzeće iz zavičajnog mu Metkovića kupilo njegov stari stan u Petrinjskoj ulici 31 u Zagrebu.

Preciznije, poduzeće »Obšivač« preuzelo je obvezu da će kaptolskim prebendarima do lipnja 2009. godine isplatiti 310 tisuća eura – koliko je Bebić još dužan za stan u Ružičnjaku – budući da je njegova kći Asja podigla kredit i već uplatila dio cijene stana od 130 tisuća eura. Upravo taj iznos, 310 tisuća eura, Bebić i vlasnik tvrtke »Obšivač«, Zoran Obšivač, dogovorili su krajem prošle godine kao cijenu za stan od 93 kvadrata na petom katu u Petrinjskoj ulici u centru Zagreba. »Obšivač« je, dakle, Bebićev stari stan platio po cijeni od 3.326 eura po kvadratu.

Kasne s plaćama

Tvrtka Zorana Obšivača, za koju Stipe Gabrić Jambo tvrdi da je miljenica predsjednika Sabora, Bebićev stan u Petrinjskoj ulici u Zagrebu platila je 3.326 eura po kvadratu, iako joj posljednjih mjeseci, kao ni drugim građevincima, ne cvjetaju ruže

Iz gruntovnog izvatka zagrebačkog Općinskog suda, na dan 13. ožujka 2009., razvidno je, međutim, da ni Zoran Obšivač ni njegova tvrtka još nisu pokrenuli proceduru uknjiženja na stan u Petrinjskoj te se Luka Bebić još uvijek vodi kao formalni vlasnik.

Zorana Obšivača tijekom protekla dva dana, unatoč brojnim uzastopnim pokušajima, nismo uspjeli dobiti kako bi ga upitali za objašnjenje odluke da kupi Bebićev stan. Njegova tvrka, naime, kao i brojna druga građevinska poduzeća, posljednjih mjeseci doživljava poslovne teškoće. Prema informacijama iz poslovnih krugova u Metkoviću, Obšivač ima problema s naplatom potraživanja te kasni s isplatom plaća radnicima.

Tvrtka »Obšivač« najveća je građevinska tvrtka iz Bebićeva Metkovića, s više od tristo zaposlenih. U posljednjih nekoliko godina dobivala je, samostalno ili kao podizvođač, brojne poslove koje država i županija financiraju na jugu Hrvatske. Među najvećim takvim poslovima su radovi na brzoj cesti Ploče 1 – Luka Ploče, koja spaja autocestu Zagreb – Split – Dubrovnik s pločanskom lukom te radovi na pristupnim cestama Pelješkom mostu, s pelješke strane.

Cijena ispod procjene

Bebićev najljući politički protivnik, metkovski gradonačelnik Stipe Gabrić Jambo, u nekoliko je navrata javno povezivao Bebića upravo s tvrtkom »Obšivač«, tvrdeći da je ona »miljenica« Luke Bebića te da zbog toga dobro prolazi u sklapanju velikih poslova s državom. Bebić opovrgava da je ikada pogodovao spomenutoj firmi i ne vidi baš ništa sporno u činjenici što je stan prodao tvrtki iz svoga Metkovića, koja posluje s državom i čiji je vlasnik, Zoran Obšivač, i po Bebićevom priznanju, njegov dobar poznanik i član HDZ-a.

– Poznamo se, naravno, dobri smo, što to ima veze?! On već dugo traži stan u Zagrebu jer poslovno često dolazi i rekao mi je još ranije da je zainteresiran za kupovinu mog stana u centru grada ako ga budem prodavao. Ne zanima me što tko priča, nisam mu pogodovao i neka mi netko dokaže da sam mu i u jednom poslu posredovao, ljuti se Bebić na propitkivanje o etičnosti kupoprodajnih odnosa između njega i građevinara Obšivača. Iako smo uvidom u ponudu desetak zagrebačkih agencija nekretninama utvrdili da se stanovi u centru Zagreba, i u samoj Petrinjskoj ulici, trenutno kreću do cijene od maksimalno 2.800 eura po kvadratu, Bebić tvrdi da Obšivač nije preplatio njegov stan.

– Upravo kako bi se izbjegle bilo kakve zlonamjerne špekulacije, naručio sam prošlog ljeta tri nezavisne procjene vrijednosti svog stana. Najmanja procjena iznosila je 340 tisuća eura, a najviša 365 tisuća eura. U međuvremenu su cijene stanova malo pale, pa sam prodao i za manje od procjenjenog, za 310 tisuća eura, kaže Bebić.

Preko Borovja do centra

Ugovor mu ostao doma

Predsjednik Sabora Luka Bebić novinarima Novog lista u svom je uredu u Saboru krajem ovog tjedna predočio sve ugovore vezane uz stjecanje vlasništva nad stanom u Petrinjskoj ulici – ugovor o zamjeni stana u Metkoviću za stan u Borovju, ugovor o zamjeni stana u Borovju za stan u Petrinjskoj, kao i prošlogodišnju odluku Vlade RH kojom se Bebiću ne osporava pravo da se uknjiži kao vlasnik stana u Petrinjskoj. Bebić je predočio i Ugovor o cesiji između njega, zagrebačkih prebendara i tvrtke »Obšivač«. Jedini ugovor koji nije predočio jest onaj o kupoprodaji stana u Petrinjskoj između njega i »Obšivača«. Dva dana za redom objašnjavao je da ga nema sa sobom u Saboru i da mu je ostao doma.

Činjenicu da Obšivač još nije pokrenuo uknjiženje Bebić, također, ne smatra spornom.

– Pa što, nisam ni ja bio uknjižen na stan u Petrinjskoj sve do listopada prošle godine, iako sam mu vlasnik još od 1995. godine, komentira predsjednik Sabora. I zaista, izvadak iz gruntovnice pokazuje da se Bebić na stan u Petrinjskoj uknjižio tek 13. listopada 2008., točnije dva tjedna nakon što je javno priopćio da prodaje taj stan i seli se u novi. Bebić se uknjižio na temelju odluke Vlade RH iz srpnja 2008. godine, u kojoj je potvrđeno da je Bebić taj stan stekao zamjenom svog stana u Metkoviću 1994. godine za MORH-ov stan u zagrebačkom naselju Borovje. Taj ugovor o zamjeni stana od 76 »kvadrata« u Metkoviću za 93 metra kvadratna u Zagrebu, uz nadoplatu od 15 tisuća maraka, Bebiću su potpisali tadašnji ministar obrane Gojko Šušak i premijer Nikica Valentić. Godinu dana nakon toga, Bebić mijenja stan u Borovju za stan Vlade RH centru grada, u Petrinjskoj ulici, ali ta zamjena nije provedena kroz zemljišne knjige sve dok predsjednik Sabora prošle godine nije odlučio prodati taj stan.

Tvrtka s 248 zaposlenih

Tvrtka »Obšivač« u posljednjih je nekoliko godina doživjela jedan od najstrelovitijih poslovnih uspona u Hrvatskoj. Godine 2003. to je bila obiteljska građevinska tvrtka sa stotinjak zaposlenih, prihodima od oko šest milijuna kuna te dobiti od stotinjak tisuća eura. U izvješću Poslovnoj Hrvatskoj, za poslovnu godinu 2006./2007. »Obšivač« je već respektabilna tvrtka s 248 zaposlenih, prihodima većim za čak deset milijuna eura (ukupno 16 milijuna eura 2007.) te dobiti od pola milijuna eura. Za takav poslovni uzlet nagrađeni su 2007. Zlatnom kunom Hrvatske gospodarske komore za najviše rezultate u poslovanju, a poslovne novine Business.hr dodijelili su im status Gazele – tvrtke koja pokreće Hrvatsku.

U travnju prošle godine tvrtka je dobila i suglasnost Ministarstva graditeljstva za građenje objekata druge skupine zahtjevnosti u koje spadaju i autoceste, što znači da se ubuduće i samostalno mogu javljati na javne natječaje i da nisu osuđeni na ulogu podizvođača velikih tvrtki kao dosad.

Nataša BOŽIĆ i Ivica ĐIKIĆ - 15.3.2009

-Bebićev stan otplaćuje tvrtka iz Metkovića

Ukratko:

Luka Bebić zaradio je u 15 godina samo na zamjenama stanova 252.5 tisuće eura.

Sadašnje cijena stana u Ružičnjaku (460 tisuća eura)

- iznos kredita njegove kćeri za plaćanje razlike između stana u Petrinjskoj i stana u Ružičnjaku (130 tisuća eura)

- uložena ušteđevina u Ružičnjak (30 tisuća eura)

- nadoplata za stan u Petrinjskoj kada je selio iz Borovja (7.5 tisuća eura)

- cijena stana u Metkoviću (40 tisuća eura).

Stan u Petrinjskoj uknjižio tek dva tjedna nakon što je obznanio da će ga prodati - 13. listopada 2008. godine, na temelju odluke Vlade Republike Hrvatske iz srpnja 2008. u kojoj se navodi da je Bebić stan stekao zamjenom svog stana u Metkoviću (76 kvadrata) 1994. godine za MORH-ov stan u zagrebačkom kvartu Borovje (93 metra kvadratna).

Ugovor o zamjeni stana u kojemu stoji i da je Bebić dužan nadoplatiti 15 tisuća maraka (dakle, 7.500 eura), potpisali su tadašnji ministar obrane Gojko Šušak i premijer Nikica Valentić. Već 1995. godine Bebić mijenja stan na Borovju za stan u Petrinjskoj, koji je uknjižio tek prošle godine, kada je objavio da se seli u Ružičnjak.